Maison dans un écrin de verdure à proximité des commerces

À propos

Saint Cyr La Riviere - Au cœur de la nature à 58 kms de Paris, 10 minutes de la Poste, boulangerie, boucher etc… où les gens viennent des environs tellement c’est bon.
A 20 minutes de la gare d’Etampes (Paris Austerlitz en 35m en Ter/ 6 directs par jour ou Rer C en 1 heure).
Marché alimentaire dans le village, ramassage scolaire.
Vous l’aurez compris : Un Havre de paix, non loin des commodités.

Maison 167 m2 habitable / 343 m2 surface au sol, sur un terrain clos, piscinable, facile d’entretien, à tondre et boisé de 8.845 m2., terrasse.

Maison :
De 1970 en bon état.
Les avantages : Modulable, baignée de lumière ayant toutes les expositions, dans un écrin de verdure.
Les inconvénients : Même si tout fonctionne parfaitement mode de chauffage à prévoir dans les prochaines années, ainsi que l’isolation.
Véranda : A rafraichir
Chauffage : Fuel / chaudière De Dietrich 2013
Fenêtre/Porte fenêtre : Récentes (toutes en double vitrage)
Toit : En bon état, tuile plate en terre cuite
Portail et porte garage électrique
Visiophone / Alarme / vidéo-surveillance

Rdc :
Séjour de 53 m2 baigné de lumière, grande ouverture sur la nature, avec cheminée « foyer ouvert » donnant sur bibliothèque de 19 m2 (porte à galandage).
Cuisine de 17,52m2donnant sur terrasse de 30m2, sdd avec wc suspendus de 4 m2.
Tommette au sol. Fenêtres/Portes-Fenêtres double vitrage (deux oscillo-battantes avec moustiquaire intégré).
Véranda non chauffée.

1er Etage :
3 chambres avec placards intégrés (4eme possible) de 23,32 m2, 14,25 m2 et la troisième avec dégagement & arrivée d’eau de 5,65 m2 (surface au sol de 21,62 m2).
Espace bureau (velux avec store intégré).
Wc suspendus et séparés – Sdb avec douche à l’italienne de 9 m2.
Sol en moquette excepté dans pièces humides carrelées, fenêtres double vitrage avec moustiquaire intégré.

Sous-Sol (surface au sol) :
Salle de jeux (2 fenêtres) : 53 m2
Chaufferie (2 fenêtres) : 19,92 m2
Cave : 26 m2
Garage (2 fenêtres) : 23,50 m2

Terrain :
8.845 m2, étendu de gazon, partie boisée, bassin devant maison, piscinable.
Un très beau terrain de jeux pour enfants et adultes.

Ecoles :
De la Maternelle au Lycées : A proximité avec ramassage scolaire

Combien me coûtera ce bien ?