Pavillon 5 pièces 95 m²

À propos

Pavillon 5 pièces 95 m²

Découvrez ce pavillon sur sous-sol, à rénover, proche du centre-ville. Avec un terrain bordé par une rivière, cette maison comprend une entrée, Wc, cuisine, salon-salle à manger, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres et un comble aménageable à l'étage. Le sous-sol abrite un garage et deux ateliers. À l'extérieur, un cabanon, un barbecue et un jardin de 1300 m² complètent ce bien. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Nous vous accompagnons dans votre recherche de financement. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite.

Avec une histoire riche remontant à l'époque médiévale, Saint-Calais regorge de trésors architecturaux. Le centre-ville est dominé par l'imposante église Saint-Calais, un joyau gothique du XIIIe siècle. Les ruelles pavées vous invitent à vous promener et à admirer les maisons à colombages, témoins du patrimoine local.
Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants. Les vastes étendues de la campagne sarthoise offrent de nombreuses possibilités de randonnées à pied, à vélo ou à cheval. Les rives de la Braye, une rivière sinueuse qui traverse la ville, sont propices à la pêche et à la détente. À proximité, vous trouverez la magnifique forêt domaniale de Bercé, réputée pour ses chênes centenaires. Les châteaux de la Loire, tels que celui de Chambord ou de Blois, sont également accessibles facilement pour une excursion d'une journée.

Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que Perche Sarthois..' 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS
Tel [Coordonnées masquées]
SEULES Les Demandes Accompagnées De Coordonnées Téléphoniques Seront Traitées.
Achat - Vente - Maison - Saint Calais - 72120

Surface : 95 m²
Prix du bien : 98000 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires Ttc : 8.89 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 514 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 3980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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