Maison 4 pièces 104 m²

À propos

Maison 4 pièces 104 m²

L'agence Topimmo Sélestat sommes ravis de vous présenter cette belle maison individuelle, pleine de charme et de luminosité dans une rue paisible et non passante avec une vue imprenable sur les champs et prés du Ried ! Ce bien de 120m2 de surface utile, construite en 2003, offre un cadre de vie confortable, idéalement située, à proximité de la frontière allemande !

En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par une charmante entrée vous menant vers un salon-séjour baigné de lumière avec une cheminée en pierre. La cuisine ouverte, aménagée avec goût et entièrement équipée, avec un cellier attenant pour le rangement, est le lieu parfait pour exprimer votre talent culinaire ! De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un toilette séparé ainsi que de nombreux rangements pour optimiser votre espace de vie. Depuis le salon, une grande porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse de 21 m2 au sol, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air.

Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres chaleureuses. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau, répondant à tous vos besoins quotidiens !

Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec un garage. Un jardin d'une superficie de plus de 6 ares sans vis à vis direct, pour profiter des beaux jours !

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison individuelle, offrant confort et sérénité dans un cadre naturel et préservé. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Surface : 104 m²
Prix du bien : 325000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289 € et 1745 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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