Appartement 2 pièces 70 m²

À propos

Appartement 2 pièces 70 m²

En Exclusivité sur les hauteurs de Rothau grand et magnifique 2 pièces de 69,63 m2 rénové en 2021 (électricité, revêtement de sol, peinture , etc…) .

Ce logement ensoleillé au bout d’une impasse vous séduira par son espace jardin privé et son grand garage d’environ 26 m2 ou vous pourrez y garer votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de quatre logements il se compose de la manière suivante :

Une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing et une vaste salle de bains avec Wc .
Un grenier, une cave et une chaufferie viennent compléter ce bien.

Chauffage et eau chaude sanitaire individuel au fioul.

Dpe : F (350 kWhep/m2.an)
Ges : G (105 éqCO2/m2.an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 758 euros/an.
Prix moyen des énergies indexées au (abonnement compris).
Ancienne version du Dpe. Réalisé le .

Syndic bénévole au sein de la copropriété.
Charges de copropriété : Environ 22 euros/mois comprenant l'électricité des communs et l'assurance de l'immeuble).

A proximité de toutes les commodités (médecins, supermarchés, gare, écoles, piste cyclable), cet agréable logement est habitable de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix de vente honoraires inclus : 96 800 euros Ttc
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8 800euros Ttc (soit 10 %)
Prix de vente hors honoraires : 88 000 euros Ttc

Soumis à la copropriété de 4 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch.

Votre contact : Barbara Oswald au [Coordonnées masquées]
Agent commercial – Ei
R.S.A.C Saverne numéro Ti 519 886 014

Surface : 70 m²
Prix du bien : 96800 €
Prix du bien hors honoraires : 88000 €
Honoraires Ttc : 10 % soit 8800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?