Maison 4 pièces 70 m²

À propos

Maison 4 pièces 70 m²

Venez découvrir cette très belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 70 m2 située sur la Commune de Romagnieu.
Une magnifique véranda située sur la façade Est vous permet d'accéder au rez-de-chaussée celui-ci vous offre un grand séjour / cuisine d'environ 21 m2, une chambre de 12 m2 avec une porte fenêtre donnant accès à une petite terrasse exposée Sud Est et une salle de bains avec WC.
Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m2, une des chambres est dotée d'une porte fenêtre donnant accès à une magnifique terrasse exposée coté Ouest.
Une cave enterrée d'environ 14 m2 vient compléter ce bien.
Cette maison est située sur un magnifique terrain de 1266 m2 entièrement fermé, un portail électrique permet d'accéder à ce terrain.
Vous pourrez bénéficier d'un magnifique extérieur comprenant une très belle piscine de 8x4 m avec les abords entièrement carrelés et sécurisée par une clôture.
Vous pourrez également profiter des belles journées en utilisant une cuisine d'été avec atelier d'environ 40 m2 aux abords de la piscine.
Un garage de 20 m2, un puits et un magnifique bassin viennent compléter cet extérieur.
Assainissement individuel par micro station.
Chauffage par convecteurs avec poêle à granulés de bois pour le séjour / cuisine.
Gros oeuvre et charpente en très bon état, aucun travaux à prévoir à l'intérieur.
Proche accès de l'autoroute A 43 et des commerces à 10 mn des Abrêts et Pont de Beauvoisin
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Jean Girel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg-En-Bresse sous le numéro 888 912 797

Surface : 70 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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