Immeuble 2 pièces 80 m²

À propos

Rive de Gier petit immeuble entièrement rénové de 2 lots

Investissement Idéal à Rive-de-Gier : Immeuble de 2 Lots

Situé au cœur de la commune de Rive-de-Gier, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs.
Cet immeuble est composé de deux lots.

Local Commercial Loué au Rez-de-Chaussée :
- Superficie : 38,50m² avec un point d'eau et un toilette.
- Loyer mensuel : 116 euros
- Ce local commercial bénéficie d'un locataire en place, garantissant un revenu mensuel stable.

Appartement T2 au Premier Étage :
- Surface habitable : 41,19m²
- Configuration : 1 chambre, salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée
- État : Récemment rénové avec des travaux de façade, installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles et Vmc double flux, offrant un cadre confortable.

Points Forts :
- Idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate.
- Potentiel d'appréciation de la valeur grâce aux récentes rénovations.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

---

Est-ce que cela correspond à ce que vous recherchiez ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°527 773 246 - Greffe de Lyon) Angélique Bassier Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855847)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 04/05/2024 19:58:48
• Être proprio 02/05/2024 17:03:39
• Seloger 24/04/2024 21:25:20
• Le Figaro 04/05/2024 11:08:39
• Leboncoin 29/04/2024 13:12:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit