Maison 5 pièces 165 m²

À propos

Maison 5 pièces 165 m²

Le Cabinet De Lattre vous propose cette maison familiale rénovée à proximité du centre de Riom, fonctionnelle et proche de toutes les commodités: commerces,écoles primaires, collèges/lycées, médecins...avec son jardin clos et très joliement arboré. Elle se présente sur 2 niveaux:
- au 1 er étage, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée offrant une vue dégagée sur le jardin.Un espace bureau, pouvant faire office de chambre supplémentaire si besoin et 2 belles chambres ,une salle d'eau double vasque et des Wc séparés.Le tout complété de grands placards coulissants de rangement.
- au R de Ch, vous accédez dans la maison par le garage ( avec sa cave ) qui ouvre directement sur une belle entrée avec son espace bibliothèque d'un côté et de l'autre une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un second Wc .Vous beneficiez également d'une grande lingerie et de nombreux rangements sur ce niveau. Dans le prolongement de cette entrée, vous accédez directement à une grande terrasse donnant sur un beau jardin arboré . A proximité de cette terrasse, une annexe avec son barbecue intégré pourra être très facilement aménagée en cuisine d'été , afin de profiter davantage des belles journées estivales.
Un accès par le fond du terrain , avec un autre garage ( rangements supplémentaires), vous permettra de stationner plusieurs véhicules .
Alors n'hésitez plus, venez visiter cette maison pleine de charme avec son bel extérieur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une question? Une visite ? Contactez moi : Marie Lefebvre votre conseiller immobilier: [Coordonnées masquées].
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exosé sont disponibles sur le site Géorisques: ' (décret no du 1er octobre 2022)

Surface : 165 m²
Prix du bien : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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