Maison 4 pièces 100 m²

À propos

Maison 4 pièces 100 m²

REFERENCE Annonce : - En Exclusivite Dans Votre Etude Notariale De Saint-Saulve !

L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette maison individuelle semi plain-pied avec garage deux places non-attenant, sur la commune de Quiévrechain, composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et 1 salle de bain.

D'une surface d'environ 100 m² habitable sur deux parcelles pour un total de 912 m², la maison est située sur un axe principal, proche de toutes commodités, entre la frontière belge et Valenciennes. Vous pourrez ainsi trouver deux grandes zones commerciales de part et d'autre de l'axe sur lequel la maison est placée, vous facilitant grandement la vie !

Très bien entretenue, elle demande néanmoins un petit rafraîchissement : électricité, salle de bain, décoration.

Maison très fonctionnelle qui s'avérerait parfaite pour une grande famille !

Le gros atout de la maison : Tous les châssis et portes sont récents, Pvc doubles vitrages ! ​

Descriptif détaillé :

- Rdc : Hall d'entrée avec chambre sur la gauche, salon et vaste séjour avec vue sur jardin, cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur une véranda, une salle de bain.
- Etage 1 via large escalier en bois : palier desservant 2 chambres de bonne taille et un joli dressing.
- Grenier au R+2, aménageable en une petite surface, ou très belle zone de stockage.
- Extérieurs : Grande surface de jardin

Critères d'accessibilité :
Valenciennes : 15 min / Lille : 40 min / Frontière belge : 5 min / Bruxelles : 1h10 / Paris : 2h

Maxence CARIN
Responsable Immobilier
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Geoffrey Megherbi
Service Immobilier
[Coordonnées masquées]

L'Etude Notariale de Saint-Saulve, une équipe dynamique à votre écoute !

Selarl Marine Poyer
5 bis rue Montesquieu - 59880 St Saulve

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

181 125 euros. 175 000 euros + Honoraires de négo. : 6 125 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 100 m²
Prix du bien : 181125 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 6125 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 222.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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