Maison 6 pièces 130 m²

À propos

Maison 6 pièces 130 m²

25 minutes de La Rochelle et Plages, 15 minutes de Luçon, village de Puyravault, maison en pierre, 4 chambres, 120m² habitables sur 2260m² de terrain en partie constructible et divisible avec cave et dépendances .
En rez-de-chaussée : Salon/séjour avec insert dans cheminée, cuisine pouvant s'ouvrir sur pièce de vie, salle d'eau, Wc, et une chambre .
A l'étage, beau volume d'environ 65m² à reprendre, actuellement composé d'un palier desservant un Wc avec point d'eau ,et 3 chambres,
En annexes : un chai/Garage, petits toits, cave et terrasse exposé Sud.

Des travaux d'isolation et de mises aux normes seront à prévoir, cependant, le bâtit , la charpente et la couverture, sont en bon état, l'isolation des combles est récente, les huisseries en double vitrage, les pièces ainsi que les points d'eau du rez-de-chaussée sont en bon état également,(chauffe eau thermodynamique récent) .
Vous pouvez tout à fait emménager dans un premier temps en l'état, et apporter vos modifications ensuite comme bon vous semble .
N'hésitez pas à me pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, Aymerick Droulez [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
email : [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 2019At00041
Rcp 59 661 778

Surface : 130 m²
Prix du bien : 148500 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires Ttc : 6.07 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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