399 000 €
Pouilly-sous-Charlieu (42720)
Villa 7 pièces 226 m²
Votre agence Era Pierre Perchey Immobilier vous propose en Exclusivité cette magnifique villa à vendre située sur la commune de Pouilly-sous-Charlieu.
Construite en 1980 , cette exceptionnelle villa d'architecte bénéficie de 226 m² habitables sur un terrain de 1693 m².
Grande pièce de réception de 67 m² avec une belle hauteur sous plafond, espace salon avec cheminée, cuisine entièrement aménagée / équipée et véranda. L'organisation des pièces de vie a été pensée pour permettre de rejoindre facilement les espaces extérieurs dont la terrasse et la piscine 5x10.
Côté nuit, nous retrouvons 2 chambres situées au rdc aves une salle de bains et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau.
Un espace détente a été aménagé au rdc offrant un jacuzzi et une salle d'eau.
L'extérieur quant à lui permet de profiter profiter d'un beau jardin paysagé, d'une terrasse de 80 m² avec piscine (au sel).
Très belles prestations avec de nombreuses travaux réalisés par les compagnons du devoir.
Sous sol (buanderie, chaufferie, cave), Garage de 20 m² et carport pour abriter 2 véhicules supplémentaires. Chauffage au sol (chaudière gaz de ville), climatisation, double vitrage. Assainissement relié au tout à l'égout.
Rare à la vente, coup de coeur assuré !
Votre conseiller Christophe Massacrier se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au [Coordonnées masquées].
ERA Pierre Perchey Immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location.
Surface : 226 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 765,49 €/m²
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