Rare Superbe villa contemporaine à Perols

À propos

Villa d’architecte construite en 2022 située à Pérols, alliant quiétude et proximité du centre. Cette superbe villa contemporaine de 152 m², accompagnée d'un garage isolé et aménageable de 28 m², repose sur une parcelle de 490 m² sans vis-à-vis.

Cette résidence rare à Pérols se distingue par une spacieuse pièce à vivre de 71 m², deux suites parentales en rez-de-jardin, ainsi qu'un appartement 2 pièces de 32 m² à l'étage avec terrasse rooftop de 20 m², son entrée indépendante et un accès par l'intérieur.
L'espace se compose également de 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 4 toilettes, avec une hauteur sous plafond de 2,75 m.

La construction en brique sur vide sanitaire et les toitures terrasses témoignent de la qualité de la conception. Les finitions et prestations haut de gamme se manifestent à travers le chauffage et la climatisation gainable Air Zone, les baies vitrées en aluminium Schuco à galandage avec volets Bso, le portail automatique Somfy, le système d'alarme, les caméras de surveillance, l'adoucisseur d'eau, le ballon thermodynamique, ainsi que la cave à vin.

Les garanties décennales, l’assurance dommage ouvrage et la conformité assurent la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. À noter que seul l'aménagement extérieur et la piscine restent à réaliser, selon vos préférences, et sont inclus dans le permis de construire.

Cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les plages, l'aéroport, le parc des expositions Arena, le tramway, et Montpellier. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Surface : 152 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an

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