Maison 5 pièces 110 m²

À propos

77739 – Nanteuil sur Marne – Maison de Caractere indépendante de 110m2 – Parcelle de 1493m2 – A saisir ! A Visiter MAINTENANT...

EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivite dans quartier résidentiel et calme à Nanteuil -sur-Marne, une belle meulière sur trois niveaux de 110m2, 5 pièces, 3/4 chambres sur une parcelle de 1493m2 au bord de Marne.

Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d’entrée donne sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, avec un Wc. Possibilité d'agrandir le séjour de l'extérieur.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un Wc indépendant.
Au dernier étage, un espace de 35 m2 est disponible avec la possibilité de créer 2 ou 3 chambres.
Au sous-sol, un espace de 85m2 comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une remise. Possibilité d'y aménager une chambre/bureau supplémentaire.

Chauffage au fuel (à changer pour un passage à pompe à chaleur/ chaudière à condensation). Jardin de 1495m2 arboré avec une cave extérieure.
Proche des commerces de proximité, des transports, l'école maternelle - Proche de La Ferté-sous-Jouarre, Saâcy-sur-Marne.
À proximité de la gare de « Nanteuil-Saâcy » - à 50min de Paris-Gare de l’Est.
Travaux de rafraichissement, quelques fenêtres à changer
Opportunité à saisir… Une visite s’impose !
Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]

LES PLUS:
Meulière non mitoyenne - Surface harmonieuse et optimisée
Environnement idéal, la campagne
Installation d'une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires en Janvier 2024

Chers Confreres : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler je suis totalement ouverte à l'inter-cabinet du moment où votre acheteur a bien validé sa capacité d'emprunt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Nathalie Dachicourt, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Meaux n°
Ref annonce : 133748
Référence annonce : 133748
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?