Mouthiers s/Boëme – Immeuble de rapport rénové, composé de trois appartements

À propos

A Voir Rapidement, Rare… Investissement locatif

Mouthiers s/Boëme – 10 min Sud Angoulême –
Proximité de toutes commodités

Immeuble de rapport rénové et composé de trois appartements vendus loués, parkings, composé de la façon suivante :

Rez de chaussée : un appartement F3 de 66 m² hab. Env., loué 480 €/mois, Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle d’eau, wc, deux chambres.

A l’étage : un appartement F2bis de 43 m² hab. Env., loué 382 €/mois, Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle d’eau, wc, une chambre, mezzanine.

Sur le même palier : un appartement F2bis de 40 m² hab. Env., loué 372 €/mois, Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle d’eau, wc, une chambre, mezzanine.

A l’extérieur, 2 Parkings. Local poubelle, communs.

Chauffage électrique, huisseries Pvc double vitrage.

Points forts : Logement rénové récemment, aucun travaux à prévoir.

Bail en cours pour les trois logements, 7,29 %/an de rapport locatif, monopropriété.
Idéal pour investissement locatif. Taxe foncière : 1978 €/an

Prix : 163.500,00 € Honoraires d’agence inclus (155.000,00 € net vendeur + 8.500,00 € d’honoraires, soit 5,5 % Ttc à la charge de l’acquéreur)

Sézame Immobilier
Grégory Themot
236 rue de Périgueux - Angoulême

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