Maison 5 pièces 295 m²

À propos

Maison 5 pièces 295 m²

Unique et rare sur ce secteur, située à seulement 10 minutes de Sauveterre de Guyenne et de La Réole, dans un environnement calme et reposant à la campagne, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle de 295m2, entièrement rénovée avec des matériaux nobles.
Proche de toutes commodités, gare , autoroute, école dans le village, collège et lycée à 7km, commerces
Cette maison familiale se compose de :
3 chambres dont 1 avec 1 bureau/bibliothèque, 1 salon avec poêle à bois, 1 cuisine de 35m2 avec cheminée Séjour d'été de 90m2, Salle bain, wc, cellier, lingerie
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 4800m2 et de ses 2 terrasses couvertes
Dépendance rénovée de 40m2 ainsi qu'un garage couvert de 50m2 plus 1 bûcher
Bassin-lavoir à restaurer
Chauffage chaudière à granulés bois et poêle à bois neuf
Eau chaude solaire thermique
Électricité photovoltaïque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Nelly Guionneau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 917 431 918

Surface : 295 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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