Demeure Bourgeoise 280m2. Rénovée 13P. Dépendances et Parc 35 ares

À propos

À Dinsheim/Bruche, à 5 min de Molsheim, 30 min de Strasbourg, Gare Ter Autoroute, Ecoles et Commodités à proximité
en Impasse dans très beau cadre Nature et au Calme, pas de vis-à-vis

Magnifique Demeure de Charme esprit maison de maître de 280 m² sur un Terrain Plat, zone Constructible de 35 ares aménagé en Parc et Jardin
Avec Garages, Dépendance/Atelier et grande Terrasse
Rénovée à Neuf dans un cadre de Charme, de Modernité et de Caractère Authentique.

Sur 2 niveaux, avec un logement séparé ou Location (saisonnière ou à l’année)
La demeure est agrémentée par le Magnifique Jardin, la Cour et la Dépendance et Garage qui vous accueille.
Au RdC, les espaces de Plain Pied se composent de:
- Une Très belle Entrée qui s’ouvre sur la Grande Terrasse
- Une Cuisine Equipée Neuve avec Repas ouverte sur
- La Pièces de Vie Lumineuses de plus de 60 m2 composées
. D’Une Salle à Manger
. Salon avec Cheminée
- Chambre avec vue sur Jardin
- Chambre Spacieuse ou bureau
- Une Salle d’Eau et Un Wc
- Espace Chaufferie (Chauffage granulés récente) buanderie

Le premier étage accueille 2 Ailes avec:
1°) espace nuit:
- Grande Mezzanine ou pièce bureau
- Trois Belles Chambres
- Une Salle de Bains avec Wc
2°) Appartement ou logement 3 pièces avec 2ème accès séparé:
- Deux Grandes Chambres
- Une Salle de Bains Neuve avec Wc
- Une Pièce avec Cuisine Neuve et Salon

Le Deuxième étage offre:
Grands Combles aménageables avec pièce mansarde

Le Bâtiment attaché en annexe accueille 2 Garages et/ou grand Atelier avec rangements
Une Dépendance peut accueillir des véhicules, animaux, pool-house,…..

Le Jardin est à l’abris des Regards et Clos, il offre des espaces avec:
- Vaste terrasse attenante à la maison
- Espaces de repos et quiétude
- Grand potager
- Verger
Rénovation Totale: Toiture, Isolation intérieure, Electricité, Chauffage (Pellets et cheminée) Cuisine, Sanitaires, Sols, Fenêtres, Volets, Atelier,…….
Une opportunité Rare dans un Environnement Unique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Une Veritable Decouverte

— Possibilité de détacher un ou des Terrains à Bâtir tout en préservant l’intimité du Jardin et des lieux —

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre Contact même le We:
Philippe Meyer
Meyer et Meyer Immobilier à Obernai
agent commercial Ei Immobilier.email
Rsac

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