Maison de village en Viager 5 pièces 150 m²

À propos

Vente à terme libre sur 144 mois - Mirandol Bourgnounac (81190)

Bouquet : 99000 EUR
Rente : 834 EUR/mois
Valeur du bien : 219000 EUR

En Vente à terme libre, Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Descriptif du bien : Vente à terme libre sur 12 ans
A 30mn d'Albi, préfecture du Tarn et ville au patrimoine historique classé à l'Unesco et aux infrastructures tournées vers l'avenir (Université, Ecole des Mines, etc...)
le bourg de Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie paisible avec ses commerces, son centre de santé et ses écoles et nombreuses associations culturelles et sportives.
Cette maison de village offre une belle surface de vie de 152m2 et un immense garage attenant de 160m2 pouvant accueillir de nombreux projets professionnels ou culturels.
La maison se compose d'une vaste entrée de 18m2 traversante, un séjour de 33m2 avec cheminée, une cuisine de 14m2 et arrière cuisine de 12m2, wc séparés.
Un bel escalier mène à l'étage qui offre 4 chambres de 12 à 15m2 chacune, une grande salle de bain avec wc
Une véranda accueille un espace jacuzzi avec vue sur le jardin
Le terrain de 798m2 est plat et clôturé, idéal pour les enfants et un potager...
La maison a du cachet tout en étant équipée d'un confort moderne et récent : pompe à chaleur A/E, climatisation, double vitrage et volets roulants, ballon thermodynamique...
La toiture est récente
Vous pouvez vous y installer sans avoir besoin de faire des travaux !
Analyse financière : Vente à Terme Libre sur 12 ans
Au nord d'Albi, aux portes de l'Aveyron, cette commune 'aux 5 églises' accueille de nombreux commerces et commodités (maison de santé, écoles, centre de loisirs etc)
C'est un point d'ancrage idéal pour une vie de famille au calme, proche de la nature mais avec toutes les infrastructures d'une préfecture à 30mn.
Vous pouvez acquérir cette grande maison de village de 152m2 habitables et son immense garage de 160m2 (idéal pour un artisan) par la biais d'un crédit vendeur :
D'une valeur de 219.000Eur Fai vous achetez ce bien en versant un capital de 99.000Eur Fai puis des mensualités de 834Eur sur 12 ans.
(d'autres modulations capital/mensualités peuvent être étudiées)
C'est un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier locatif ou acquérir votre résidence principale sans recourir à un emprunt bancaire
Référence annonce :
Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?