Maison 4 pièces 130 m²

À propos

Maison 4 pièces 130 m²

Au coeur de l'occitanie,en pays de Vaour ,à la lisière de la forêt de la grésigne , maison en pierre de 1848 avec  grange datant de  1723 (toiture rénovée) située au coeur du vieux village médiéval de Milhars .Le charme ,l 'emplacement, la vue et l'environnement sont les atouts de cette maison.Par une vaste terrasse d'environ 30m2 en partie protégée on entre dans le salon agrémentée d'une cheminée avec insert,  cuisine rustique aménagée et ux chambres avec placards,une salle d'eau ,un wc avec lave bles en partie pour du rangement  et un espace bureau .En Rez de jardin ,un cellier ,un espace de rangement.Une grande chambre plus  salle d'eau et wc ,avec son propre accés vers l'extérieur .La grange est un bel espace pour atelier,garage,ou autre projet personnel.Jardin arboré ,vues lointaines de part et d'autres vers les collines .Assainissement actuel par fosse septique mais pouvant être raccordé au tout à l'égout.A 10mn de Cordes sur ciel et StAntonin,Vaour à 30 mn de Gaillac et Albi ,à 1h10 en voiture ou en train depuis la gare de Lexos située à 3km.

Surface : 130 m²
Prix du bien : 220000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 422 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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