Maison 4 pièces 83 m²

À propos

68890 Meyenheim- Lotissement Recent Dans Une Impasse
Maison Plain-Pied De 2017 Au Calme Avec Terrasse Et JARDIN
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose
cette charmante maison de Plain-Pied d'une surface totale de 83m² bâtie au sein d’une Impasse dans un environnement calme et apaisant en bordure de la rivière l’Ill. Le bien est édifié sur une parcelle de 5 Ares arborée et clôturée au cœur du village de Meyenheim. Cette commune peu dense (2100 habitants environ) est située dans la plaine d'Alsace, sur les bords de l'Ill, à 17 km de la frontière allemande, à 7 km du pied des Vosges et à mi-chemin entre Mulhouse et Colmar (distantes d'environ 20 km). Elle possède une maternelle, une école primaire ainsi que des commerces dont une boulangerie. Ce bien se situe à 5 minutes d'Ensisheim et de tous ses commerces et services et il est proche de 2 accès à l'AUTOROUTE A35 permettant de rallier rapidement Mulhouse, Colmar, l'Allemagne et la Suisse.
Cette maison, dont l'exposition Sud vous garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, se compose de 4 pièces, dont 3 Chambres confortables pour accueillir toute votre famille. Concernant les autres caractéristiques de la maison, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte sur un séjour spacieux pour une surface totale de 36.5 m², idéal pour recevoir vos convives ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire, un Wc indépendant et un cellier. De plus, le chauffage aux pellets vous assure un confort thermique optimal, tout en préservant l'environnement. Enfin, un Garage indépendant de 17m² vient compléter le bien et vous disposez également de 4 places de stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Le point fort de ce bien réside dans les Travaux Récents qui ont été réalisés, notamment au niveau de la terrasse, des parkings et de l'aménagement du jardin. Ce dernier, exposé plein Sud, vous offre un espace extérieur agréable pour vous détendre et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La terrasse est parfaite pour des repas en extérieur, en profitant de la tranquillité environnante.
La maison est en Bon Etat général et Aucuns Travaux importants ne sont à prévoir.
N'hésitez plus et venez visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
L'expert de votre secteur :
Fabrice Renaud : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Fabrice Renaud, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Mulhouse n°
Ref annonce : 153051
Référence annonce : 153051
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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