Propriété 6 pièces 156 m²

À propos

Propriété 6 pièces 156 m²

Située dans la charmante commune de Marcenais, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités telles que les commerces et les transports en commun, cette localité promet un quotidien pratique et facile. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt tels que les vignobles renommés de la région en fait un lieu privilégié pour les amateurs de vins.

Le bien dispose d'un vaste terrain d'environ 1635 m², sur lequel un hangar d'environ 60m2 est présent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un espace vert aménageable apporte une touche de verdure et de tranquillité à l'environnement.

D'une surface habitable d'environ 156 m², cette maison de 6 pièces offre une disposition spacieuse et fonctionnelle. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, ce bien peut accueillir une famille nombreuse ou offrir un espace supplémentaire pour le télétravail. Construite dans les années 60 puis une extension dans les années 1990, cette maison permet également des aménagements personnalisés pour créer un intérieur à votre goût. Système de chauffage : Climatisation réversible auquel vient s'ajouter une cheminée insert fonctionnelle pour les soirées cocoon. A visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Angélina Sénés, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 483 552 287

Surface : 156 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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