Maison 6 pièces 260 m²

À propos

Maison 6 pièces 260 m²

Sur la commune de Lumbin, dans un cadre exceptionnel, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle de type 6 qui a bénéficié d'une rénovation totale et son pool-house d'environ 260 m2 implantée sur un terrain de 1832 m2. Cette maison, tout juste ravalée avec isolation, bénéficie d'une grande qualité énergétique. Elle se compose en son rez de chaussée, d'une cuisine équipée en noyer naturel et zinc et sa cave à vin intégrée. Cette cuisine est ouverte sur la salle à manger et le séjour, l'ensemble donnant accès à la terrasse de 100 m2. Au rez de chaussée se trouve également une chambre et un toilette. Un demi-étage dessert une chambre, une salle d'eau, un hammam avec musique intégrée et un toilette. Le premier niveau se compose de deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau spacieuse et trés lumineuse. Vous serez extrémement séduit par les extérieurs qui font face à la magnifique chaine de Belledone. Un pool-house de 75 m2, pouvant être transformé en appartement, se compose actuellement d'un espace de sport avec son Spa 5 places avec musique, une cuisine, un salon d'été, une salle d'eau et un toilette. Quoi de mieux pour accueillir ses convives ! Ce pool-house s'ouvre sur le jardin où de nombreux arbres fruitiers ont été plantés et donne sur une piscine naturelle. Enfin, toutes les commodités ont été pensées dans cette vaste maison: buanderie, cave aménagée et cave à vin. Les dernières installations technologiques permettent de maitriser sa consommation énergétiques: installation récente d'une Pac et de panneaux solaires ((9kw) et d'avoir tout le confort d'une maison contemporaine avec sa climatisation à tous les niveaux (11 kw) et son poële à granulés. Enfin, un atelier de 35 m2 ainsi qu'un carport pour 2 voitures complètent ce bien. Ne tardez pas ! Contact: Karin Arnaud: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Surface : 260 m²
Prix du bien : 890000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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