Villa 6 pièces 123 m²

À propos

Villa 6 pièces 123 m²

LUCINGES- Belle maison à vendre avec piscine couverte offrant un emplacement au calme avec vue dégagée à proximité du centre du village, de ses commerces et de l'école. Egalement situé proche du collège de Cranves Sales et à seulement 10 minutes de l'autoroute pour Genève. Christelle Clauss immobilier Bonne vous présente à la vente cette maison de 123 m² habitable et 185 m² de surface totale bénéficiant d'une piscine chauffée et couverte et d'un sous sol complet.
Cette villa se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon salle a manger disposant d'un poêle a bois et d'un accès terrasse et d' une salle de bain.
L'étage propose une mezzanine, 4 chambres et une salle d'eau.
Au sous sol est aménagé une cave , une chaufferie, un espace détente avec sauna et un cellier.
Cette belle villa dispose d'un terrain de 685 m².
Chauffage par aérothermie + poêle a bois et panneau photovoltaïque.
Venez découvrir cette jolie maison idéalement placée.

'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www '
Eric Bouclier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 123 m²
Prix du bien : 795000 €
Prix du bien hors honoraires : 757143 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 37857 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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