Maison 4 pièces 70 m²

À propos

Maison de plain pied

EN Exclusivite !
Charmante maison de plain-pied située à proximité du bourg, dans un cadre paisible, nichée sur un terrain d'environ 1050m2. Dotée d'un fort potentiel, elle offre une entrée débouchant sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine simple, un salon/séjour avec une cheminée insert fermée, deux chambres, un Wc et une salle de bain avec douche. De plus, un grenier aménageable s'ouvre à de nombreuses possibilités d'extension.
Les atouts de cette propriété incluent également deux garages, un atelier, trois caves, ainsi qu'un terrain clos et parfaitement entretenu. Nichée dans un petit coin de campagne, elle offre une tranquillité appréciable tout en restant très proche des commodités, créant ainsi un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Marie BAMAS.Tél [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] enregistré sous le numéro 977 731 157 du Rsac Le MANS.
Référence annonce : 5140
Consommation énergétique : 469 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 63 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,78% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 115 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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