107 400 €
Lignières-Ambleville (16130)
En Vente En Exclusivite Chez Philippe Brochard Immobilier.
Agréable local professionnel de plain-pied dans charmant petit bourg avec Ehpad et Esat.
Idéal pour professions médicales ou para-médicales, ce local se situe face à une pharmacie et bénéficie d'un grand parking privé réservé à la clientèle.
Vous disposerez d'une salle d'attente, de deux bureaux lumineux, d'une tisanerie et de W.C.
Un bureau est actuellement loué à un professionnel de santé et vous apportera une rentabilité intéressante.
Possibilité d'aides à l'installation (contrat Cpam Caim, zone très sous-dotée).
Situé à 1h de Bordeaux, 30 min d'Angoulême et moins d'1h de la côte atlantique.
Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A.
107 400 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 760,66 €/m²