Maison plain pied de 2020 garage jardin à 15 minutes de Montaigu et des Herbiers

À propos

Elle est (presque) Neuve !
Exclusivité cabinet immobilier.
À équidistance de Montaigu -85600 et des Herbiers – 85 5000,
Commune des Landes-Genusson – 85130 –
A l’entrée de son centre-bourg, Au sein du quartier « des Oiseaux »,
En fond d’impasse et bordée par un sentier pédestre sur l’arrière pour préserver votre tranquillité,
Maison bâtie de plain-pied offrant 81m2 sur sa parcelle clôturée de 388m2.
Maison très fonctionnelle et très économe.
Sa pièce de vie est ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée.
2 chambres, salle d’eau et Wc séparé.
Lingerie avec point d’eau et sortie extérieure.
Garage avec porte sectionnelle motorisée.
Elle est encore sous garantie constructeur et dommage-ouvrage.
Confort aérothermie (chauffage au sol) / assainissement collectif conforme.
Excellent positionnement du diagnostic de performance énergétique classé A
59 kwh/m3/an pour une dépense annuelle estimée entre 350 et 530 euros (référentiel année 2021).
Gaz à effet de serre classe A.
les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Prix de vente honoraires cabinet inclus: 186 200 euros
honoraires Ttc inclus charge acquéreur 11 200 euros
prix net vendeur 175 000 euros.
Excellent rapport qualité prix.
Mandat de vente confié en exclusivité.
Visites assurées sur rendez-vous du lundi au samedi.
CABINET Immobilier L'exclusive Sarl au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé - 43 rue Saint Jacques - 85600 Montaigu Vendee, immatriculé sous le numéro de Siren 523 050 748 au Rcs de La Roche Sur Yon, représenté par Florence Rolland Ollery, en sa qualité de gérante. Titulaire de la carte professionnelle numéro T, délivrée le 1er Juillet 2018 par la Cci de la Vendée.
Adhérent à la Fédération Nationale de l’Immobilier (Fnaim), ayant le titre professionnel d’agent immobilier obtenu en France
carte portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'' sans détention de fonds.
Garanti par Galian - 89 rue de la Boétie, pour un montant de 120 000 €, contrat couvrant la zone géographique suivante : France.
Titulaire du compte spécial (article 55 du décret de 20 juillet 1972) numéro ouvert auprès de Credit AGRICOLE
Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de Mma entreprises sous le numéro de police , contrat couvrant la zone géographique suivante : France.
Numéro individuel d’identification à la Tva Fr

Combien me coûtera ce bien ?