Maison en Viager 6 pièces 130 m²

À propos

Viager occupé - F73-H70 ans - Le Mont St Michel (50170)

Age : Homme de 70 ans / Femme de 73 ans
Bouquet : 73525 EUR
Rente : 149 EUR/mois
Prix d'achat : 85800 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : À vendre à Pontorson, au coeur de la baie du Mont Saint Michel !
Aux portes de la Normandie et de la Bretagne, Pontorson allie un riche patrimoine culturel, des chemins de randonnée et des anciens moulins à vent.
Située à 10 kilomètres du Mont Saint-Michel, Pontorson tient son nom du pont aujourd'hui disparu, qui traversait le Couesnon. Construit par un capitaine nommé Orson, le pont d'Orson devint ainsi Pontorson.
Ce cours d'eau qui traverse Pontorson, c'est le Couesnon. Ce fleuve est historiquement la frontière entre la Bretagne et la Normandie. Parfois capricieux, toujours bougeant en baie, un adage lui est même lié : Le Couesnon, dans sa folie, a mis le Mont en Normandie.
- 1 Km du centre-ville
- 1 Km de la gare routière
- 7 Km du Mont Saint Michel
- 55 Km de Rennes
Maison de 130 m² habitables de 6 pièces principales, entièrement refaite à neuf.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle de bains et Wc.
À l'étage : deux chambres, salle de bains, lingerie et WC.
Au sous-sol : garage, cave, chaufferie.
Terrain clos et arboré de 888 m².
Travaux réalisés : ravalement, toiture nettoyée, double vitrage Pvc, volets roulants électriques, chaudière à condensation au gaz de ville, électricité, cuisine équipée, clôture, porte de garage et portillon.
Analyse financière : Idéale future villégiature et/ou tourisme saisonnier pour 660 Eur du m² !
Pontorson, 7 Km de la baie du Mont Saint Michel
Maison 6 pièces - 130 m² - entièrement refaite à neuf.
Devenez propriétaire de ce bien en versant un capital de 73 525 Eur Fai et en épargnant 149 Eur par mois (5 EUR/jour).
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 56 % !
Référence annonce :
Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an

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