Villa 5 pièces 127 m²

À propos

Villa 5 pièces 127 m²

LATTES - Quartier Du Clos Méjean- Villa De Plain-Pied - 127 m² (dont véranda chauffée 13,5 m2) - 3 Chambres Dont 1 Suite Parentale - Bureau - Piscine - Garage - Terrain 450 m²

STÉPHANE Plaza Immobilier Vous Présente À Lattes En Exclusivité Dans Le Quartier Recherché Du Clos Méjean, Une Villa De Plain-Pied - 127 m² - 3 Chambres + Bureau - Piscine - Garage - Terrain 450 m²

Proche du centre-ville, dans le quartier calme et prisé du 'Clos Méjean', nous vous proposons cette maison plain-pied de 5 pièces, très bien entretenue, avec sa piscine.

L'entrée passée, vous accéderez à une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée d'une belle véranda chauffée.

Face à la cuisine, vous découvrirez un espace à vivre de plus de 30 m² avec plafond cathédrale, donnant sur la piscine. Il dispose d'une cheminée à insert et d'un escalier permettant l'accès à une belle mezzanine lumineuse dotée de grands placards, actuellement aménagée en bureau (idéale pour le télétravail).

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres, une salle de bains, et un dégagement doté de très grands placards.

A l'extérieur, un portail électrique s'ouvre devant un garage de plus de 20 m² et un cellier/buanderie.

Côté jardin, près des massifs fleuris, une piscine de 3,5 x 6 très bien entretenue avec volet roulant de sécurité, saura vous rafraichir.

LES Plus

- Climatisation réversible (gainable)

- Menuiseries Pvc double vitrage

- Forage

- Volet roulant sécurisé pour la piscine

- Filtration à billes de verre neuve

- Liner récent

- État impeccable

Visite Immersive 360° Disponible
Contactez Xavier Wilmet au O7 87 61 O1 36 (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 824 746 549 - Avignon.

Surface : 127 m²
Prix du bien : 550000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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