Maison 4 pièces 76 m²

À propos

Maison encadrements en pierres 76 m2 avec possibilité Loft à rénover

LANILDUT, maison T4 et grand espace atelier pouvant être transformé en Loft - Très bien placée à deux pas de l'Aber Ildut, cette habitation se compose d'un première habitation ancienne, datant de la fin 19ème ou début 20ème, avec une très belle façade présentant des pierres de tailles en encadrements. Rénovée dans les années 90, cette première surface est mesurée pour environ 76 m2 habitables sur 2 niveaux avec fenêtres Pvc double vitrage. Adossé à cette première habitation, vous avez la possibilité de mettre en valeur après travaux, un espace atelier pouvant évoluer en Loft d'environ 90 m2 supplémentaires. Votre habitation principale donne sur un jardin privatif au Sud-Ouest. L'atelier/Loft possède son accès indépendant avec un second jardin privatif arboré et à l'abri des regards au Nord-Est. Enfin, un second garage/atelier de 20 m2 côté Sud vous permettra de stocker tous vos outils de jardin. Votre habitation principale est actuellement utilisable en l'état. La rénovation de l'atelier et la transformation des autres espaces en Loft s'entend avec des travaux à prévoir.
Toiture ardoises naturelles (habitation principale) et Éternit (Annexes), crochets inox. Planchers bois. Assainissement individuel à revoir. Terrain de 907 m2.

D.P.E: Consommation conventionnelle : Classe E : 217 kWh EP/m2.an. Estimation des émissions de gaz à effet de serre : Classe E : 50 kg CO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix Hai: 233.100€ Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires à charges de l'acquéreur: 11.100€ soit 5% du prix Nv. Prix Net Vendeur: 222.000€.

Cette annonce a été rédigée par Mr Vincent Ribaric, statut Eirl (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée) mandataire indépendant du réseau Youlive Immobilier, agissant sans manipulation de fonds, immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro 845 329 770 depuis janvier 2019. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me au [Coordonnées masquées] ou par courriel : [Coordonnées masquées] en précisant la référence 651.
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 222 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/04/2024 19:10:06
• Logic-Immo 26/01/2024 16:00:09
• Seloger 30/01/2024 08:38:01
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit