Maison 5 pièces 138 m²

À propos

À vendre ! Maison mitoyenne T5, nichée dans les paisibles hauteurs de Valserhone, offrant un cadre de vie calme et naturel. Cette charmante maison de 138 m² habitables sur un terrain extérieur de 1200 m² saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement paisible.

- Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace confortable de 8 m² menant à un salon chaleureux de 21 m², agrémenté d'un poêle à granulés.
- Cuisine de 21 m² est parfaitement équipée.
- La maison dispose également d'une chambre principale de 17 m², ainsi que de deux autres chambres de 13 m² et 12 m² respectivement, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille.
- Un espace bureau de 12 m² vous permettra de travailler ou de vous adonner à vos passions en toute tranquillité.

- Profitez des journées ensoleillées sur le balcon de 4 m² ou sur la spacieuse terrasse de 79 m², parfaite pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

Les amateurs de vin seront ravis de découvrir la cave à vin de 20 m², tandis que la cave de 25 m² et la buanderie de 29 m² offrent un espace de rangement pratique pour répondre à tous vos besoins domestiques.

En bonus, cette propriété comprend un appartement indépendant de 38 m², actuellement loué à 650 € par mois, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou d'hébergement pour vos proches.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable havre de paix à Valserhone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Christopher Marchand, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Bourg-en-Bresse n°
Ref annonce : 154528
Référence annonce : 154528
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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