Maison 5 pièces 94 m²

À propos

Maison 5 pièces 94 m²

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La Haie-Fouassiere, 94 m² habitables, 3 Chambres + Sous-Sol de 98 m².

Idéalement située à 800 m de la gare de La Haie Fouassière (ligne La Haie-Fouassière - Nantes en 15 min) et à 1 km du bourg, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et commodités.

Construite dans les années 1970 par des artisans locaux, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant.

Le sous-sol complet d'environ 98 m² comprend un point d'eau et un espace chaufferie.

L'entretien de la maison a toujours été assuré, avec le remplacement de toutes les ouvertures par du double vitrage Pvc, ainsi que la mise à jour du tableau électrique (2020) et des zingueries (2020).

Le tout est érigé sur une belle parcelle arborée et fleurie, partiellement close, d'environ 1070 m².

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé Ayel au [Coordonnées masquées].

MAA

Surface : 94 m²
Prix du bien : 271000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires Ttc : 4.23 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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