A saisir immeuble de rapport mixte

À propos

A saisir immeuble Mixte sur 3 niveaux , situé au cœur du centre ville de La Bassée, et composé comme suivant :

-Un local professionnel ou commercial libre d'occupation avec énorme potentiel sur 2 niveaux : Un Rdc d'environ 250m2 de bureaux, accueil, sanitaires...
Et un sous-sol de 220 M2 avec différentes pièces et un espace permettant de garer 5 véhicules. Rampe d’accès à l’arrière de l'immeuble.
Précédemment loué 1300€ HC/mois à une entreprise d'installation et maintenance de Chauffages et sanitaires.
Changement de destination possible.

-Un appartement T4 lumineux et bien agencé de 88m2 actuellement loué 700€HC/mois.

A 25 minutes de Lille ( 15 min en Ter), ne manquer pas cette occasion unique d'investir dans un bien polyvalent, offrant un rendement locatif possible de plus de 10% Brut.

Prix : 218 400€ frais d’agence inclus
Soit 210 000€ hors honoraires d’agence et 4% d'honoraires Ttc à la charge du vendeur

Dpe commerce: vierge
DPE logement: G/D
Consommation énergie primaire (G) : 554kWh/m2/an dont émission de gaz à effet de serre (D) : 34kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Geremie Quetelart - agent commercial chez ProjetLocatif - immatriculé au registre des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lille-métropole sous le n° de Siren 909 063 273. N° de carte collaborateur Cpi

Combien me coûtera ce bien ?