Maison 5 pièces 114 m²

À propos

Maison 5 pièces 114 m²

A vendre par votre agence fulkerienne, Mezeray Immobilier !

Située au calme au coeur du bourg de Jans, à moins de 10 minutes du bourg de Nozay et de ses commodités (commerces, écoles, etc.), cette belle maison rénovée totalement a tout pour vous séduire !

En rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie séparée en deux espaces distincts, un salon et une cuisine ouverte sur salle à manger, en sus, un dégagement, une chambre, un wc indépendant, une salle de bain (avec baignoire + douche) et une buanderie avec accès direct au garage.

A l'étage, un palier et deux espaces nuits ou bureaux.

A l'extérieur, une belle terrasse avec accès direct sur la cuisine, un jardin de plus de 250 m² exposé Sud-Est, un espace parking et un garage.

Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD.

Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence Mezeray Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres).

Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !

------------------

Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic :
Classe énergie, Dpe : B / 92 kwh/m²/an
Classe climat, Ges : A / 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 700 € et 980 €.

Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 9900 € Ttc à la charge de l'acquéreur, soit 5,35 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires 185 000 €.

Référence annonce : M125BP

Surface : 114 m²
Prix du bien : 194900 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires Ttc : 5.35 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/05/2024 15:45:31
• Être proprio 20/05/2024 23:26:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit