Maison 5 pièces 117 m²

À propos

Maison 5 pièces 117 m²

Située à Sparsbach, à 6 km de Ingwiller et de sa ligne Ter, permettant de rejoindre Strasbourg en 30 minutes, cette charmante maison individuelle de 117 m² habitables (145 m² au sol) est parfaitement nichée dans un cadre calme et verdoyant, offrant ainsi un véritable havre de paix à ses résidents. Les amoureux de la nature seront comblés par les magnifiques paysages environnants propices à la détente et aux promenades.
Construite en 2003, cette maison se dresse sur un vaste terrain de 2100 m² piscinable, sans vis-à-vis, plat et entièrement clôturé avec portail, offrant ainsi un grand espace extérieur à profiter grâce à la véranda exposée sud, la terrasse exposée ouest, le cabanon de jardin avec récupérateur d'eau et le potager.
Avec son salon/salle à manger de plus 30 m² avec cheminée, sa cuisine de plus de 15 m², ses 4 chambres, dont une de 20 m² (25 m² au sol) climatisée et une autre avec dressing, sa salle de bain et sa salle d'eau avec 2 toilettes, elle propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable.
La maison comporte également un garage double avec porte motorisée, une cour pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules devant la maison et une cave avec partie chaufferie/buanderie.
Chauffage mixte : fuel, bois.
Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Ekaterina Courtot, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro 881 915 714

Surface : 117 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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