Maison 6 pièces 150 m²

À propos

Maison 6 pièces 150 m²

Maison individuelle de 6 pièces et 150 m² sur 6ares avec grands combles aménageables de 50m² hab./ 80m² au sol

HEIMSBRUNN, juste après Morschwiller le Bas et très proche de Mulhouse, en Exclusivité !

Maison individuelle comprenant 6 pièces principales pour 150m² sur grande cave voutée de 80m², Terrain clôturé de 6ares avec carport 2 places et 3/4 places de parking sur le terrain, jardin en herbe avec terrasse, abris de rangement.

Le rez-de-chaussée comprend :
o une entrée,
o salon salle à manger en L autour de la cheminée, pièce exposée sur très lumineuse,
o une grande cuisine équipée ouverte sur la partie salle à manger
o un grand cellier / buanderie / chaufferie avec rangements,
o une salle de douches avec meuble vasque et WC,
o un bel escalier accédant au 1er étage,
o un escalier descendant à la cave,

A l'étage, un palier distribuant sur :
o une grande chambre parentale de 20,3m², avec dressing attenant,
o deux chambres de 11,5m² et 12,2m²,
o Une grande salle de bains avec grands placards de rangements et Wc
o un bel escalier accédant aux combles aménageables de 50m² habitables pour 80m² au sol environ,
Tuiles changées en 2023.
Au sous-sol :
o une belle cave voutée avec arches sous toute la maison.

Sur le côté de la maison, un grand carport 2 places et 3 à 4 places de parking.
Portail motorisé et portillon indépendant.
A l'arrière de la maison, un escalier descendant à la cave, une partie jardin et une partie terrasse avec dalles, abris de rangement.

Chauffage au gaz, eau chaude sanitaire par ballon électrique de 2015.

Double vitrage Pvc, murs épais isolés par l'intérieur avec de la laine de roche.

Ecole maternelle / primaire à proximité.
Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 52 (Arche) à moins de 10 minutes à pied.

Consommation énergétique : D (183 kWh/m².an)
Émission de gaz à effet de serre : C (23 kg CO?/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 euros.
Prix moyens des énergies indexés au .
Diagnostic établi le .

Prix de vente : 379 000 €
Prix hors honoraires : 360 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 000 € Ttc soit 5 % du prix de vente

Aide au financement possible par courtier partenaire

Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Sébastien Meunier / 2Ms IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 150 m²
Prix du bien : 379000 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires Ttc : 5.28 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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