Maison 6 pièces 185 m²

À propos

Maison 6 pièces 185 m²

A découvrir, très belle maison parfaitement entretenue avec un grand terrain paysagé divisible.
Vous pourrez envisager la revente d'un ou deux lots à construire tout en conservant un beau terrain et faire une belle opération financière.
Vous cherchez un cadre de vie agréable pour votre famille?
Cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire avec ses quatre grandes chambres et la possibilité d'aménager facilement deux autres chambres.
Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces de vie.
Un espace jour, avec un vaste séjour-salon de plus de 52m2, une cuisine aménagée et équipée, et l'arrière cuisine permettant un accès au spacieux garage.
Extrainement rare, ce grand garage vous permettra d'abriter votre camping-car, bateau ou véhicule de collection tout en conservant une grande parite pour du stockage.
Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement donnant accès au toilette puis à l'espace nuit composé de la suite parentale avec sa salle d'eau individuelle et son dressing.
A l'étage, une mezzanine offre la possibilité de créer un espace bureau, salle de jeux ou de la transformer en chambre.
Le dégagement dessert trois très grandes chambres, le second toilette et la deuxième salle d'eau. Le grenier peut éventuellement être aménagé si besoin.
De retour au rez-de-chaussée, vous apprécierez le garage de 66m2 permettant d'abriter, par exemple, un camping-car ou un bateau en plus d'une voiture.
Pour finir de vous séduire, vous envisagerez des moments festifs, de loisir ou de détente dans un cadre nature arboré.
La maison est construite avec des matériaux de qualité et entretenue minutieusement par les propriétaires.
Les finitions et les équipements sont de qualité, planchers chauffants, insert, aspiration centralisé, portail motorisé, bref tout pour votre confort.
A seulement 15 minutes de Rennes, 25 minutes de Saint-Malo ou Dinan.
Secteur: Hédé, Tinténiac, Vignoc, La Mézière, Gévezé, Melesse
Cette annonce vous est proposée par Picouleau Cyril - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 185 m²
Prix du bien : 432600 €
Prix du bien hors honoraires : 420000 €
Honoraires Ttc : 3 % soit 12600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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