Maison 6 pièces 145 m²

À propos

Maison 6 pièces 145 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Arnould et associée vous proposent :
Maison rurale à vendre - Haut Du Them Chateau Lambert (70440)
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Ancienne ferme avec 2 appartements en partie rénovée d'env. 145M² sur un terrain de 1240m². Située dans un charmant village de montagne du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, proche du Plateau des Mille Etangs, c'est l'endroit idéal pour une vie de famille proche de la nature ou pour votre résidence de vacances.
La ferme comprend:
Au sous-sol: une cave voutée avec un puits.
Au Rdc: un premier appartement avec 2 chambres, salle de bains/douche, Wc, buanderie, cellier, chaufferie avec une chaudière fioul, ainsi qu'un grand garage et un espace de stockage.
A l'étage: le deuxième appartement avec une entrée indépendante par une véranda donnant accès à une grande pièce de vie (salon/salle à manger), une pièce de passage, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambre, salle de bains avec baignoire, WC.
Grenier.
A l'extérieur : terrain attenant en nature de jardin/potager avec poulailler.
Autres Détails: un côté de la toiture était refait en 2020 (tuiles en terre cuite), chauffe-eau de Mars 2023, en partie double vitrage.
Distances approximatives: Le Thillot 10km, Remiremont/Lure 30km, Mulhouse 65km, Bâle 100km, Freiburg 125km, Strasbourg 150km, Luxemburg 245km, Paris 410km, Bruxelles/Maastricht 450km
Ihr Französisch ist nicht so gut ? Wir sprechen Deutsch und Englisch
Ehemaliges teilrenoviertes Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten von ca. 145M² auf einem ca. 1240M² grossen Gartengrundstück.
In einem charmanten Bergdorf der Südvogesen, im Parc Régional Naturel des Ballons des Vosges und nahe der Tausend-Seen-Platte gelegen, bietet es viel Platz für Ihre Familie und ist der ideale Ausganspunkt für Ihre Ferien und Wochenendaufenthalte oder Ihren Hauptwohnsitz.
Aufteilung:
Ein gewölbekeller mit Brunnen.
im Erdgeschoss: Eine Wohnung mit zwei Zimmern, Bad, Wc, Heizungsraum mit Ölzentralheizung , Garage.
Im ersten Stock: eine zweite Wohnung mit separtem Eingang über eine Veranda, Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, zwei Zimmer, Bad ,Wc, Dachboden.
Gartengrundstück mit Hühnerstall.
Weitere Détails: Eine Seite des Daches wurde 2020 renoviert, der Wasserboiler ist von März 2023, teilweise Doppelverglast.
Ungefähre Entfernungen: Le Thillot 10km, Remiremont/Lure 30km, Mulhausen 65km, Basel 100km, Freiburg 125km, Strasbourg 150km, Luxemburg 245km, Paris 410km, Brüssel/Maastricht 450km
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Arnould et associée - Notaires au Thillot - N° Siret :
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Surface : 145 m²
Prix du bien : 98000 €
Prix du bien hors honoraires : 92453 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 5547 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2154 € et 2914 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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