Propriété 7 pièces 214 m²

À propos

Propriété Unique avec Deux Habitations et Espace de Stockage sur 3425m2 à Guisseny 29880

Si vous rêvez d'une propriété polyvalente à Guissény, cette annonce est une opportunité à ne pas manquer ! Située à proximité du centre et à seulement 1 km de la mer, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'espace et le potentiel infini.

La propriété dispose de deux habitations distinctes, et un espace de stockage offrant un large éventail de possibilités :
- La première habitation, d'environ 130m2 de plain-pied, a été partiellement rénovée. Elle comporte une pièce à vivre spacieuse, agrémentée d'un poêle à granulés de 2023, donnant sur une terrasse ensoleillée de 30m2. Le coin nuit de cette habitation est composé de quatre chambres, situées à proximité d'une salle d'eau.
- La seconde habitation, d'environ 82m2, offre une expérience de vie contemporaine. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse, ouverte avec une vue sur le parc, dispose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse en bois de 40m2. Une salle de bain est également située au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un vaste coin nuit avec une salle d'eau. Cette habitation peut être adaptée pour une totale indépendance si nécessaire.
En ce qui concerne le lieu de stockage, situé entre les 2 logements, vous apprécierez son volume d'environ 400m2. Cet espace offre une flexibilité totale, que vous souhaitiez agrandir votre espace de vie, aménager un atelier confortable, créer des box, ou envisager une source de revenus supplémentaire.

L'ensemble de la propriété s'étend sur une parcelle de 3425m2, offrant un grand espace pour profiter du plein air, jardiner, ou entreprendre des projets créatifs.

Si vous recherchez une propriété exceptionnelle avec des options infinies, cette offre unique à Guisseny est un véritable trésor. Ne laissez pas l'opportunité de réaliser votre projet en transformant cet espace polyvalent en votre chez-vous idéal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .

Ce bien vous est présenté par Anne-Françoise Manach, collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m'appeler au [Coordonnées masquées] ou de me par email [Coordonnées masquées].
- Ref du bien 795 - - Les honoraires sont à la charge acquéreur (4,5 %)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Agent commercial de la Sas Jmg immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro 813 420 650
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 315 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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