Immeuble 5 pièces 140 m²

À propos

Opportunité pour investisseur et uniquement chez Connect'IMMO :
Au cœur d'une citée de caractère, à 15mn des plages et proche de toutes les commodités à pied, investissez en toute sérénité avec cet Immeuble de rapport 2 lots libres de toute occupation.

A 15mn de Plestin les Grêves et à 20 mn de Morlaix.

L'ensemble immobilier se compose:
- d'une partie Habitation T3 de 80m2 environ au sol et sur 2 niveaux, en plancher bois et entièrement rénovée,
-d'un Local Commercial avec ses vitrines de 60m2 environ au sol
-de stationnements faciles à proximité.

Avantages :
- Libre de toute occupation
- 2 entrées indépendantes
- Local commercial Emplacement N°1
- Partie habitation entièrement rénovée (Restera cuisine et salle de bains à la charge du futur acquéreur)
- Estimation loyer mensuel minimum 1000 € / maximum 1200 € voir plus si location courte durée.
- Proche de toutes les commodités à pied, et des grands axes routiers.
- chaque lot a ses compteurs individuels (eau et élec)
- Nombreuses places de parkings communales à proximité
- Possibilité de revendre séparément le local commercial (Marchand de biens)

Idéal pour projet professionnel ( Profession libérale, magasin bio, café, boucherie, restauration rapide. Avec résidence principale ...)

Les Dpe sont en cours de réalisation, l'implantation de la cuisine et de la salle de bains sera à la charge du futur acquéreur (Idéal pour déficit foncier)

A saisir, à visiter sans tarder pour cet investissement locatif !
L'agence Connect'IMMO de Morlaix vous accompagne pour la réussite de tous vos projets immobilier et reste à votre disposition pour tout complément d'information et visite.
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Référence annonce : 1619
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,50% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 €

Combien me coûtera ce bien ?