Maison 5 pièces 130 m²

À propos

Maison 5 pièces 130 m²

Bienvenue dans cette charmante maison d'environ 130m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes de Valence d'Agen. Nichée dans un petit lotissement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services dont vous avez besoin au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard et Wc, menant à une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu'à un lumineux salon-séjour. Ce dernier communique harmonieusement avec une magnifique véranda, ouvrant sur une belle terrasse en travertin, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un Wc supplémentaire.
En plus d'une buanderie et d'un garage pour votre confort au quotidien, vous profiterez également d'un espace extérieur aménagé avec une piscine au sel sécurisée par un volet motorisé, ainsi qu'un abri de jardin.
Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation et de création entre 2019 et 2022, réalisés avec des matériaux de qualité, assurant une très bonne isolation, avec climatisation réversible. La piscine et la véranda sont également équipées de volets roulants électriques pour votre confort et votre sécurité.
Ne tardez plus, cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous !
Si vous souhaitez étudier votre financement avec attention, n'hésitez pas à me pour être mis en relation avec ma partenaire courtière en immobilier, qui saura vous accompagner dans la sécurisation de votre projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Stéphanie Vesin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 832 345 904

Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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