Propriété 9 pièces 400 m²

À propos

Propriété 9 pièces 400 m²

A 5min d'une ancienne bastide dominant la vallée de la Seoune proposant toutes les commodités, et à 25min d'Agen, venez découvrir cette superbe bâtisse du Xviii et ses pierres chargées d'histoire.
Cette demeure au charme inestimable et aux allures de manoir historique, dévoile un potentiel et un environnement très privilégiés.
Les volumes exceptionnels que développe cette propriété se prêtent à merveille pour tous projets de chambre d'hôtes ou de gîtes, avec 7 chambres, 4 salles de bains, grande pièce de vie et cuisine indépendante.
Vous découvrirez de nombreux éléments d'époque, associés au confort de la modernité. Poutres apparentes, murs en pierres, cheminées, parquets, escalier en bois noble…
Côté technique, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, du chauffage central au fioul et d'un assainissement indivuel.
Le parc, multicentenaire, ravira les amoureux de la nature par ses nombreuses essences d'arbres, de massifs fleuris et de plantes. Il est agrémenté d'une belle piscine de 5 11.
Les férus de rénovation ne seront pas en reste, avec une immense dépendance de 250m2 en pierre ainsi qu'un pigeonnier de 43m2 à restaurer.
Pour plus d'informations, l'agence Au Centre De L'immobilier se tient à votre entière disposition. Contact : Antony Leray au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Rsac

Surface : 400 m²
Prix du bien : 620000 €
Prix du bien hors honoraires : 600000 €
Honoraires Ttc : 3.33 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4455 € et 6027 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/03/2024 08:59:39
• Logic-Immo 27/12/2023 06:22:22
• Seloger 25/02/2024 11:14:15
• Être proprio 29/02/2024 01:38:23
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit