Immeuble 3 pièces 139 m²

À propos

Immeuble 3 pièces 139 m²

Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur vous propose cette propriété joliment rénovée au coeur de Cousance, dans laquelle vous pourrez retrouver un local commercial libre et un appartement T3 loué.

Le local commercial, d'une surface d'environ 50 m², bénéficie d'une vitrine donnant sur la rue principale du village et ainsi d'une bonne visibilité.
Entièrement refait à neuf, il se compose d'un bureau d'accueil, d'une pièce d'environ 18 m², d'une cuisine équipée et d'un Wc.

A l'arrière du bâtiment, vous pourrez accéder à un appartement T3 d'environ 95 m² également refait à neuf, actuellement loué 590€/mois Hc. Celui-Ci est composé d'un hall d'entrée permettant d'accéder au second étage et à sa vaste pièce de vie avec cuisine équipée, le tout de plus de 45m².
Au 3ème étage, un dégagement dessert 2 belles chambres de 13 et 17 m², une salle d'eau et Wc séparés.
Combles.

Huisseries Pvc double vitrage, toiture en bon état, tout-à-l'égout.

Dpe nouvelle version logement classé C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 934€.

Belle rénovation sans aucun travaux à prévoir, à saisir !

Surface : 139 m²
Prix du bien : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 934 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?