Maison de ville 4 pièces 98 m²

À propos

Maison de ville 4 pièces 98 m²

iad France - Guillaume Vigneron vous propose : de venir découvrir l’ancien Cinéma de Chouzé-sur-Loire et une maison de ville T4 de 98m² env. Sur terrain de 241m² idéalement située, exposé plein sud avec vue sur la Loire.
Le cinéma est composé d’une salle de 116m² env., d’un hall d’accueil de 10m² env. Et d’une salle de projection. Pour l’histoire, ce cinéma a fermé dans les années 60 et des travaux sont à envisager pour une remise en service.
La maison est composée au Rdc d’un séjour avec cheminée de 22m² env., une cuisine de 9,8m² env., une véranda et un wc.
Au 1er étage, on découvre un coin bureau de 9,9m² env., une grande chambre avec cheminée de 28m² env. Et une salle d’eau avec WC.
Au dernier étage, on découvre une très grande chambre de 42m² env. Au sol avec vue sur la Loire.
A l’extérieur, on dispose d’une courette, d’un local technique et d’une cave voutée.
Cette maison est dispose d’un chauffage centralisé au fioul.
Située dans le centre de Chouzé-sur-Loire à deux pas des quai de Loire, à proximité des commerces, des Écoles, accès gares, autoroute et Cnpe à moins de 5min.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, contactez moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 221 et classe Climat E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Vigneron Ei (Id 57604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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