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Immeuble 150 m² Charleville Mezieres

290 000 €

Charleville-Mézières (08000)

150 m² 150 m² E D

À propos

Ref 4977 : Exclusivite ! Immeuble De Rapport Hypercentre CHARLEVILLE-MEZIERES
Idéalement situé au cœur de la Ville de Charleville-Mezieres dans une rue commerçante, cet immeuble de rapport offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial à aménager avec un emplacement premium, possibilité de le louer 2000€.
Premier étage : Un appartement T3 en duplex, possibilité de le louer 650€
Deuxième étage : Un appartement T1, possibilité de le louer 480€
Troisième étage : Combles aménageable pouvant être transformé en appartement.
Bâtiment en fond de cour : Idéal pour être aménagéà votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Taxe foncière : 2800€
Rapport annuel potentiel : 37560€
Rentabilité potentielle : 12,9%
Prix : 290 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
AGENCE Toutabitat
39 Ave Forest
08000 Charleville MEZIERES
Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 4977
Consommation énergétique : 287 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Caractéristiques principales

150 m² 150 m² DPE E GES D

Charleville-Mézières, Ardennes, Champagne-Ardennes

Prix

290 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 933,33 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 696 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 20 300 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
290 000 €
1 933 €/m²
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