Propriété 6 pièces 126 m²

À propos

Propriété 6 pièces 126 m²

Groupe Demain Immobilier vous présente cette charmante maison qui incarne le confort et le raffinement, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Située dans le centre bourg, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.
À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon/séjour, baigné de lumière naturelle et décoré avec élégance, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de convivialité. Un bureau vous offre un espace dédié au travail ou à la créativité.
À l'étage, une suite parentale avec douche et dressing vous promet intimité et confort, tandis que trois autres chambres offrent des espaces chaleureux pour les membres de votre famille ou vos invités. Une salle de bain moderne et un Wc séparé complètent cet étage.
À l'extérieur, un vaste jardin clos de 559 m2 vous invite à profiter des plaisirs en plein air dans un cadre sécurisé et paisible.

Dans cette maison, le confort et l'efficacité énergétique sont au rendez-vous. La présence d'une pompe à chaleur assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Les résultats du diagnostic énergétique confirment la performance de cette maison, classée en catégorie C pour sa consommation énergétique et en catégorie A pour ses émissions de gaz à effet de serre.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, combinant confort, moderne, fonctionnalité et élégance. Ne laissez pas passer cette chance de créer des souvenirs inoubliables dans ce cadre chaleureux et accueillant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette maison familiale.
Au plaisir de vous accueillir bientôt dans votre nouveau chez-vous !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Métivier Gary au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au R.S.A.C. D'angers sous le numéro 908 171 697

Surface : 126 m²
Prix du bien : 226500 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires Ttc : 5.35 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101 € et 1489 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 14/04/2024 14:17:03
• Logic-Immo 25/02/2024 20:55:48
• Seloger 24/02/2024 16:02:07
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit