1 391 000 €
Castillon-la-Bataille (33350)
Localisée dans le département de la Gironde, à moins de 10 km de Castillon-la-Bataille et moins de 20 km de Saint-Emilion, cette propriété viticole de 27 hectares d’un seul tenant est idéalement située dans un environnement calme en Aoc de Bordeaux – Entre-Deux-Mers.
Elle est constituée de deux grandes maisons d’habitation, l’une de plus de 200 m² accolée
au Chai et l’autre plus à l’écart, de 120 m² habitables.
Pour la partie exploitation viticole : 26 hectares de Sau avec les célèbres cépages du Bordelais
que sont Merlot, Cabernet, Malbec, Petit Verdot pour le rouge et Muscadet – Sauvignon pour le blanc. Toute la chaîne de process est en parfait état de fonctionnement avec un chai de production
et stockage avec cuvier béton, inox et fibre-de-verre d’une capacité de 3000 hectolitres doté de systèmes de thermorégulation et cuve de récupération des eaux usées.
Une magnifique propriété viticole aux multiples atouts, dotée d’un fort potentiel pour y développer une activité rentable d’œnotourisme avec une valorisation en vente directe et un complément d’activité locatif à l’année ou encore d’accueil en gîtes et chambres d’hôtes. Les possibilités sont nombreuses…
A visiter !
1 391 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5,15 €/m²