Appartement 2 pièces 45 m²

À propos

Appartement 2 pièces 45 m²

DERNIER Étage - Appartement 2 Pièces Au CALME

Votre agence Agence Barraine Immo Morlaix est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 44,7 m² à Carantec (29660).

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est agencé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en très bon état général.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage. Cet appartement dispose d'un balcon.

Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking.

Il est situé dans un quartier calme. Le Collège des Deux Baies, l'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique les Cormorans y sont implantés. Côté transports, il y a trois gares (Saint-Pol-de-Léon, Roscoff et Morlaix) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du bien. On trouve aussi trois restaurants et un commerce.

Il est à louer pour 480 €, hors charges, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 480 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 491 € dont 134 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Agence Barraine Immo Morlaix au [Coordonnées masquées] pour une première visite de cet appartement à louer.

Surface : 45 m²
Loyer : 530 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 491 € dont 134 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 480 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :