Plein Centre Bourg, Maison familiale de 180 m² avec 5 chambres et grenier amenageable

À propos

Située dans le centre bourg de St Lambert la potherie à 12 mn d'Angers, venez découvrir cette grande maison familiale à rafraichir dans un cadre magnifique avec un fort potentiel sur terrain d'environ 1100m² , transports et commodités à pied, elle vous offre un espace de vie d'environ 50m² avec accès direct sur terrasse, une cuisine, trois chambres au Rdc, une salle de bains, Wc.
A l'étage: Deux chambres, une salle d'eau, et Wc, des combles à finir d’aménagé d'environ 50m² et un grenier.Au sous-sol semi enterre, trois garages et plusieurs dépendances.
Plusieurs choix s'offre à vous, Idéal pour maison familiale ou pour lier avec une activité libérale mais aussi pour les investisseurs car facilité pour la création de plusieurs logements, possibilité de plusieurs parcelles constructibles mais surtout la possibilité d’acquérir 600m² de plus (prix en sus).
Jardin entièrement clos et arboré.
Prix du bien : 316500 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Honoraires Ttc : 5,5% à la charge de l’acquéreur
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2620€ à 3590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Date de réalisation du diagnostic énergétique : le
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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