Maison 4 pièces 90 m²

À propos

Maison 4 pièces 90 m²

QUARTIER Calme - Maison 4 Pièces Au CALME

Rue Maria Callas
Disponible le 3 août 2024

À louer à quelques kilomètres de la mer, à Brest (29200), notre agence Barraine Immo Brest - Port est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 90,07 m². Elle est aménagée comme suit : une entrée et un séjour de 25 m². Elle se divise aussi en trois chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Elle inclut une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle possède des radiateurs, ainsi qu'une pompe à chaleur.

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété est de 393 m². Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Il s'agit d'une maison construite en 2023 de plain-pied. Elle est en excellent état général. Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire y sont implantées. Niveau transports, il y a la ligne de bus 52 (Mimosas) à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 14 km. Vous trouverez un port de plaisance dans les environs. On trouve également trois restaurants et une supérette.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Les classes énergétique et climatique de cette propriété sont toutes les deux notées A, de l'ordre de 51 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 360 € et 520 € en 2021.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 200 €, hors charges et 20€ de charges. Un dépôt de garantie de 1 200 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 990 € dont 270 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine Immo Brest - Port pour une première visite de cette maison en location.

Surface : 90 m²
Loyer : 1220 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 990 € dont 270 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)