Maison 8 pièces 187 m²

À propos

Maison 8 pièces 187 m²

Belle opportunité à saisir !!!

Ouartimmo vous propose en exclusivité à la vente, cette magnifique maison remplie de charme d'une surface habitable 187 m2.
Construction en ossature bois (faible consommation énergétique) sur un terrain de 8,30 ares.

Idéalement située dans un village à 5 minutes de l'accès autoroute A4 ainsi qu'à 10 minutes de Brumath et Haguenau.

Le bien se compose de la manière suivante,

Au rez-de-chaussée :

Un grand salon séjour lumineux

Une première chambre

Une seconde chambre actuellement aménagée en salle de cinéma toute équipée (équipement haut de gamme, projecteur, haut-parleurs, toile de projection ...)

Une cuisine ouverte et équipée

Une buanderie / cellier

Un toilette séparé

A l'étage :

3 grandes chambres lumineuses

Une mezzanine transformable en chambre supplémentaire

Une salle de bain avec douche, baignoire et toilette.

A l'extérieur on retrouve 2 terrasses exposées SUD

Une pergola bioclimatique

Un beau jardin très bien entretenu

Une fontaine à eau murale

Un grand potager pour vos cultures

Les + de cette maison d'exception :

Prestations haut de gamme

Salle de cinéma équipée

Pompe à chaleur eau/eau géothermie installée en 2013

Aspiration centralisée dans toute la maison (plus besoin d'aspirateur)

Récupérateur d'eau de pluie

Adoucisseur d'eau

Chargeur haute capacité pour voitures électriques

Un double garage avec portes motorisées

Un grand sous-sol

Places de parking devant le garage

DPE B faible consommation énergétique

Ce bien ne nécessite aucun travaux : très bien entretenu, prestations haut de gamme, matériaux de qualité.

Environnement extrêmement calme et verdoyant proche de Brumath, de Haguenau, des commerces et des axes autoroutiers.

Prix du bien : 623 000 Eur Fai (Honoraires à charge vendeurs)

Prenez vite rendez-vous avec Thines Packiarajah au o6.

OUARTIMMO
Au départ de vos projets


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 187 m²
Prix du bien : 623000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1474 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?