Immeuble 197 m² Behen

À propos

Immeuble 197 m² BEHEN

Immobilier.notaires® et l’office notarial Lefebvre-Renard, notaire associée, Selas vous proposent :
Immeuble à vendre - Behen (80870)
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Ce beau corps de ferme construit en briques pourra satisfaire tous vos projets avec son aménagement atypique, tout en restant très pratique.

La propriété est composée de deux lots principaux :

Le premier est un corps de ferme avec une boutique attenante à l'habitation principale.
Dès l'entrée de la maison, deux espaces différents s'offrent à vous. Sur la droite, nous pouvons imaginer un lieu dédier à la partie professionnelle, avec une pièce en mur de briques donnant accès sur l'extérieur, un couloir nous mène vers un bureau (donnant un accès à la partie habitation du 1er étage), un local de stockage, puis à la boutique qui dispose d'une vitrine exposée à la route passante.
De cette boutique, nous pouvons aller directement dans le jardin du corps de ferme où de nombreuses dépendances pourront vous servir de stockage au besoin.
Sur la gauche de la maison se trouve la partie habitation, qui est composée comme suit :
une cuisine dinatoire avec accès sur l'extérieur, une salle de bain avec Wc, un bureau et une chambre donnant accès au coin nuit du premier étage.
A cet étage, nous y retrouvons une belle chambre palière puis 3 grandes chambres en enfilades (dont une avec salle d'eau) baignées de lumière et fraichement rénovées.

Côté extérieur, le terrain entièrement clos vous permet de profiter d'un espace pour l'habitation de 1 140 m², et un autre derrière les dépendances qui s'apparente plutôt à de la pâture, pour 6 594 m².

Le deuxième lot est une maison d'habitation qui comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, un séjour lumineux, un Wc, une cuisine (avec un espace cellier) donnant accès sur l'extérieur,
Au premier étage : un vaste palier pouvant faire office de dressing dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Au second étage on retrouvera une troisième chambre.

A l'extérieur, se trouve une cour et un parking pouvant garer 3 véhicules.

Il est également possible d'acquérir les lots séparément.
Pour le premier lot comprenant le corps de ferme avec les dépendances et la pâture, au prix de 230 000 €.
Pour le deuxième lot comprenant la maison d'habitation, au prix de 125 000 €.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Lefebvre-Renard, notaire associée, Selas - Notaires à Abbeville - N° Siret :
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Building for sale - Behen (80870)
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Visits: By appointment.
Contact: [Coordonnées masquées]
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A notary real estate ad of Lefebvre-Renard, notaire associée, Selas - Notaries in Abbeville - N° Siret :
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Surface : 197 m²
Prix du bien : 372750 €
Prix du bien hors honoraires : 355000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 17750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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