367 500 €
Aussois (73500)
A Vendre En Station De Ski - Murs Commerciaux - Reserves - Terrasse - Front De Neige
Toutes Activités autorisées sauf, celles à caractères sonores.
Station Village et familiale été/hiver, vue dégagée et ensoleillée. Site naturel exceptionnel, préservé et sauvegardé.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce.
Accès facile, dans un village authentique, en copropriété.
N°1 front neige, restaurants, remontées mécaniques, résidences de tourisme environ 7000 lits.
Navettes proche du commerce.
Actuellement loué avec un loyer de 2773Ht. Rentabilité brut 8,2%. Tf et charges au locataire.
Renouvellement du bail le 8/06/2024
Rare A La Vente !! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, syndic) : 4000 euros soit 333 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°453 388 605 - Greffe de Chambery) Stéphane Marceau Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.842619)
367 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 187,50 €/m²